Agrarimmobilien in Rumänien
Fläche liegt zwischen den beiden Flüssen Bega und Temesch an einem Kanal der die beiden Flüsse verbindet.
Ca. 100 ha sind Bio, 1ste Jahr 2019; ca. 20 ha noch in Umstellung.
Sollte in Bio weitergeführt werden
Zurzeit in Eigenbewirtschaftung
Potentielle Bio-Pächter gibt es, 240 €/ha Pacht, plus 5€ pro Jahr
Verkaufsgrund – Vergrößerung der Flächen,aber nur noch ein Standort
Kaufpreis : 8000 € / ha
-Hochwertiger Schwarzboden
-Sehr guter Kompaktierungsgrad – ca.70%
-Nachbar ist bereit zum Pflugtausch,daher höherer Kompaktierungsgrad zukünftig möglich – kann von uns übernommen werden
-In der Nähe Zukauf von 170 ha Ackerland möglich
-Betrieb wurde komplett überprüft,“
Due Diligence“ kann in 2 Wochen erstellt werden
-Alle notwendigen juristischen Formalitäten werden von unserer international erfahrenen Anwältin vor Ort erledigt
- Bei Interesse wird die Verpachtung von uns übernommen, Pachtzahlungen werden überwacht
4000 ha Ackerflächen
Davon : 1500 ha mit BIO - Zertifikat
700 ha Eigentum - Rest : Pachtflächen mit langer Laufzeit
Getreidesilos ( 10.000 t )
Bewässerung
Eigene Getriedemühle ( BIO -Zertifikat ) - 24 t / 24 h
Anlage zur Planzenölherstellung - 40 t / 24 h + 400 t Lagermöglichkeit
Kombinierte Anlage für Futter- und Konzentratherstellung ( BIO - Zertifikat )
Kapazität - 150 t / 24 h
BIO - Diesel Fabrik
Pellet Fabrik
4 Tankstellen mit Autowaschanlagen
Topmoderner Maschinenpark
Tierbestand : 1000 Kühe / 1000 Schafe
100 Angestellte
4 Standorte im Umkreis von 20 km
Jahresumsatz : 7.000.000 €
Das Ackerland umfasst 2300 Hektar (davon sind 1000 Hektar im Eigentum, 1300 Hektar sind gepachtet).
Die Flächen liegen im Radius von 12 km.
Die Pacht beträgt 1000 kg Weizen / ha.
Die Pachtverträge haben eine Laufzeit von 9 Jahren. Jeder Vertrag kann ab dem Ablaufdatum um weitere 9 Jahre verlängert werden.
Der Betriebshof befindet sich im Kreis Teleorman mit einer Größe von 12.000 m2
Gebäude :
2 Bürogebäude
Getreidespeicher mit einer Kapazität von 4000 t
Waage für 60 t
Weitere externe Getreidespeicher auf einer Fläche von 8 Hektar mit 2 vertikalen Silos mit einer Kapazität von 20.000 Tonnen
Labor
2 Lagerhallen
Reparaturwerkstätten für die landwirtschaftlichen Maschinen,Fahrzeuge etc.
Im Moment sind eingesät :
Raps - 600 ha
Weizen - 1400 ha
Vorbereitet für Sonnenblumen 300 ha
Kompletter Betrieb
Flächen:
- 95 ha Eigentum
- 270 ha Pachtland (Verträge laufen noch 12-15 Jahre)
- Jahrespacht/ha: 1000kg Weizen + 10 l Sonneblumenöl
- Flächen sind zu 70 % kompaktiert
- Schläge von 51 ha, 31 ha, 43 ha, 62 ha, 85 ha, 17 ha, 44 ha, 37 ha, 95 ha
Betriebshof:
9500 m2
Getreidelager - 300 m2
Büros - 200 m2
Werkstatt
Technik:
Traktoren: Fendt, John Deere, Rumänische Traktoren
Mähdrescher: John Deere
Sämaschinen
Scheibenegge: Vaderstad
2 Anhänger (10 t)
Wassertanks
Pflüge (5-Schar)
Weitere Informationen auf Anfrage
Gesamtgrösse: 548 ha Pachtland
- Pachtverträge von 2015/2016/2017 mit jeweils 10 Jahren Laufzeit
- zur Zeit ist Weizen angebaut
- 0,78 ha wurden zur Errichtung eines Betriebshofes mit entsprechenden Gebäuden gekauft
- Flächen sind zu ca. 80% kompakt: Schläge von 90, 70, 38, 36, 35 und 25 ha
- keine Gebäude, keine Maschinen
- Betrieb wird schuldenfrei übergeben
Weitere Informationen auf Anfrage
Wir sind täglich, auch an Wochenenden und Feiertagen erreichbar.
