Agrarimmobilien in Rumänien
4000 ha Ackerflächen
Davon : 1500 ha mit BIO - Zertifikat
700 ha Eigentum - Rest : Pachtflächen mit langer Laufzeit
Getreidesilos ( 10.000 t )
Bewässerung
Eigene Getriedemühle ( BIO -Zertifikat ) - 24 t / 24 h
Anlage zur Planzenölherstellung - 40 t / 24 h + 400 t Lagermöglichkeit
Kombinierte Anlage für Futter- und Konzentratherstellung ( BIO - Zertifikat )
Kapazität - 150 t / 24 h
BIO - Diesel Fabrik
Pellet Fabrik
4 Tankstellen mit Autowaschanlagen
Topmoderner Maschinenpark
Tierbestand : 1000 Kühe / 1000 Schafe
100 Angestellte
4 Standorte im Umkreis von 20 km
Jahresumsatz : 7.000.000 €
Das Ackerland umfasst 2300 Hektar (davon sind 1000 Hektar im Eigentum, 1300 Hektar sind gepachtet).
Die Flächen liegen im Radius von 12 km.
Die Pacht beträgt 1000 kg Weizen / ha.
Die Pachtverträge haben eine Laufzeit von 9 Jahren. Jeder Vertrag kann ab dem Ablaufdatum um weitere 9 Jahre verlängert werden.
Der Betriebshof befindet sich im Kreis Teleorman mit einer Größe von 12.000 m2
Gebäude :
2 Bürogebäude
Getreidespeicher mit einer Kapazität von 4000 t
Waage für 60 t
Weitere externe Getreidespeicher auf einer Fläche von 8 Hektar mit 2 vertikalen Silos mit einer Kapazität von 20.000 Tonnen
Labor
2 Lagerhallen
Reparaturwerkstätten für die landwirtschaftlichen Maschinen,Fahrzeuge etc.
Im Moment sind eingesät :
Raps - 600 ha
Weizen - 1400 ha
Vorbereitet für Sonnenblumen 300 ha
Fläche liegt zwischen den beiden Flüssen Bega und Temesch an einem Kanal der die beiden Flüsse verbindet.
Ca. 100 ha sind Bio, 1ste Jahr 2019; ca. 20 ha noch in Umstellung.
Sollte in Bio weitergeführt werden
Zurzeit in Eigenbewirtschaftung
Potentielle Bio-Pächter gibt es, 240 €/ha Pacht, plus 5€ pro Jahr
Verkaufsgrund – Vergrößerung der Flächen,aber nur noch ein Standort
Kaufpreis : 8000 € / ha
Kompletter Betrieb
Flächen:
- 95 ha Eigentum
- 270 ha Pachtland (Verträge laufen noch 12-15 Jahre)
- Jahrespacht/ha: 1000kg Weizen + 10 l Sonneblumenöl
- Flächen sind zu 70 % kompaktiert
- Schläge von 51 ha, 31 ha, 43 ha, 62 ha, 85 ha, 17 ha, 44 ha, 37 ha, 95 ha
Betriebshof:
9500 m2
Getreidelager - 300 m2
Büros - 200 m2
Werkstatt
Technik:
Traktoren: Fendt, John Deere, Rumänische Traktoren
Mähdrescher: John Deere
Sämaschinen
Scheibenegge: Vaderstad
2 Anhänger (10 t)
Wassertanks
Pflüge (5-Schar)
Weitere Informationen auf Anfrage
-Hochwertiger Schwarzboden
-Sehr guter Kompaktierungsgrad – ca.70%
-Nachbar ist bereit zum Pflugtausch,daher höherer Kompaktierungsgrad zukünftig möglich – kann von uns übernommen werden
-In der Nähe Zukauf von 170 ha Ackerland möglich
-Betrieb wurde komplett überprüft,“
Due Diligence“ kann in 2 Wochen erstellt werden
-Alle notwendigen juristischen Formalitäten werden von unserer international erfahrenen Anwältin vor Ort erledigt
- Bei Interesse wird die Verpachtung von uns übernommen, Pachtzahlungen werden überwacht
Gesamtgrösse: 548 ha Pachtland
- Pachtverträge von 2015/2016/2017 mit jeweils 10 Jahren Laufzeit
- zur Zeit ist Weizen angebaut
- 0,78 ha wurden zur Errichtung eines Betriebshofes mit entsprechenden Gebäuden gekauft
- Flächen sind zu ca. 80% kompakt: Schläge von 90, 70, 38, 36, 35 und 25 ha
- keine Gebäude, keine Maschinen
- Betrieb wird schuldenfrei übergeben
Weitere Informationen auf Anfrage
Wir sind täglich, auch an Wochenenden und Feiertagen erreichbar.
